Den grønne diamanten - Powerhouse Telemark er offisielt åpnet
R8 Property
Porsgrunn
2020

Den grønne diamanten - Powerhouse Telemark er offisielt åpnet

THT Foto, R8 Property

Langs elvebredden i Porsgrunn ligger et av verdens mest energieffektive og ikoniske bygg, Powerhouse Telemark, også kalt “den grønne diamanten”. Nå skal bygget og R8 Property inspirere en hel verden.

Allerede før byggestart for tre år siden vekket bygget internasjonal interesse i Europa, Sør-Amerika og USA. Amerikanske CNN fulgte opp i vinter med å omtale Powerhouse Telemark som ett av de ti byggverkene de hadde høyest forventninger til - på verdensbasis - i 2020. Og det er lett å forstå hvorfor verden ser til dette bygget, der det ligger langs elvebredden i Porsgrunn: “Den grønne diamanten” har et spektakulært arkitektonisk uttrykk, tegnet av internasjonalt anerkjente Snøhetta. Og viktigst: Ved hjelp av ni energibrønner og solceller på fasade, tak, carport og sykkelskur,
produserer bygget mer energi enn det forbruker, gjennom et livsløp på 60 år. Dette dekker all medgått energi til produksjon, overlevering, drift, avhending og alle byggets materialer, og betyr at Powerhouse Telemark har opp til 66 % lavere energiforbruk enn andre nye kontorbygg.

 

Vil ta ansvar

“Byggeindustrien står for ca 40 % av verdens klimagassutslipp, og FN er tydelige på at klimakampen vinnes i byene. Som eiendomsutvikler er vi nødt til å ta ansvar. R8 Propertys visjon er å skape en mer bærekraftig fremtid ved å benytte teknologi og lidenskap til å bygge grønne, moderne lokalsamfunn hvor mennesker kan jobbe og bo. Det er derfor vi bygget Powerhouse Telemark,” sier CEO og grunnlegger av R8 Property, Emil Eriksrød. Han legger til at dette er et av svært få bygg som er BREEAM-NOR Excellent-sertifisert, og at teknologien i bygget er nyskapende.

 

Sømløs hverdag i bærekraftige omgivelser

Emil Eriksrød og R8 Property brenner for at brukerne og leietakerne skal ha en enklest mulig hverdag. “Vi ser at kontorlokaler blir for dårlig utnyttet. Dette har vi gjort noe med i Powerhouse Telemark, bl.a. ved å skape et felles møteromsenter for alle leietakerne. Fleksibilitet, forutsigbarhet og tilgjengeliggjøring er tre viktige stikkord, både i dette bygget og i våre fremtidige prosjekter,” sier Eriksrød. “Med bakgrunn i dette har vi etablert Orbit Technology, som er en unik plattform for å tilby lokaler og fasiliteter på tvers av bygg og lokasjoner. Powerhouse Telemark blir det første bygget som tar i bruk denne plattformen, og jeg gleder meg til å fortelle mer om dette i tiden som kommer. Leietakerne skal nyte godt av å holde til i et høyteknologisk bygg,” sier en forventningsfull Eriksrød, og tilføyer at bruk av ny teknologi vil være en forutsetning for å lykkes med eiendom i årene som kommer.

Leietakerne i bygget kan også glede seg over øvrige fasiliteter, som takterrasse med fantastisk utsikt over hele byen, personalrestaurant med fersklaget mat, et treningsrom, et møteromsenter med konferansesal, en barception med kiosk, og bil- og sykkelparkering med lademuligheter. I tillegg er to av etasjene forbeholdt co-working gjennom Evolve Business Space, slik at hvem som helst kan jobbe i Powerhouse Telemark.

 

Fiskegarn ble til tepper

Her er alle detaljer ivaretatt, både med tanke på estetikk og bærekraft. Alle materialer er laget av varig og høy kvalitet; eksempelvis er teppene laget av 70 % resirkulert fiskegarn, mens gulvene av industriell parkett i ask er laget av treavfall. Gulv, glassvegger, kjøkken, bad og lys har standardisert design og farger i alle etasjer. Dette er for å unngå unødvendige endringer og avfall når nye leietakere flytter inn, eller når eksisterende leietakere ønsker å gjøre om på egne lokaler. Bygget har ingen lysbrytere, da lyset automatisk justeres etter dagslys og om rommet er i bruk der og da.

 

Kompetanseheving på høyt nivå

Powerhouse Telemark har utvilsomt vært et utfordrende prosjekt for de fire samarbeidsaktørene R8 Property, Snøhetta, Skanska og Asplan Viak. “Ja, vi er skjønt enige om at dette er et krevende bygg, derfor er det godt å se at samarbeidet har fungert utrolig godt,” sier COO i R8 Property, Tommy Thovsland. “Et slikt bygg stiller helt nye krav til kompetanse, vi har benyttet løsninger som aldri har vært tatt i bruk før. Jeg vil rette en stor takk til leietakere, politikere, samarbeidspartnere og befolkningen som har vært så positivt innstilt hele veien, og tort å tenke nytt. Skal vi klare å oppfylle Parisavtalen er vi nødt til å styrke kompetansen i alle ledd, slik at vi kan bygge flere liknende bygg i fremtiden,” forteller Thovsland. Og blir det flere Powerhouse i fremtiden? “Vi tar vårt ansvar på alvor, og har et ønske om å inspirere byggebransjen både innenlands og utenlands. Da kreves handling”, avslutter Thovsland med samstemte nikk fra Eriksrød.

Finn en forhandler nær deg