Revestimientos y Cladding: 5 aspectos importantes a tener en cuenta al cambiar el revestimiento de su casa
El diseño exterior es una parte importante en la creación de un hogar atractivo y acogedor. Después de todo, es el exterior de su vivienda lo que sirve como primera impresión. Una de las formas más efectivas de mejorar el aspecto de su propiedad es revestir nuevamente su hogar. El revestimiento dañado indudablemente debe ser reemplazado, pero incluso un revestimiento manchado y envejecido puede hacer que una casa por lo demás encantadora parezca deteriorada y descuidada.
Es natural que los propietarios se sientan un poco intimidados al emprender una renovación tan importante, sabiendo bien que, sea cual sea la opción que elijan, tendrán que vivir con ella durante años. Hay una serie de materiales diferentes en el mercado, y tener en cuenta lo que está de moda puede hacer que la decisión sea aún más difícil. Afortunadamente, puede simplificar el proceso y tomar una decisión informada para el cambio de revestimiento teniendo en cuenta solo algunos puntos clave.
Aquí están los cinco factores principales a tener en cuenta al (re)vestir su vivienda.
1. Durabilidad del revestimiento
(Villa de lujo, por LOGG Arkitekter)
El costo general y los requisitos de tiempo involucrados en una renovación del revestimiento de una vivienda son razón suficiente para asegurarse de que el revestimiento que elija dure el mayor tiempo posible. Cuanto más resistente sea el material, más resiliente será frente al clima, la humedad, las plagas y los accidentes.
Curiosamente, no siempre los materiales de revestimiento más populares son los más resistentes. Por ejemplo, el revestimiento de vinilo es una opción muy común para los propietarios que necesitan un revestimiento económico. Desafortunadamente, lo que viene con el bajo costo es la sensibilidad a la temperatura, la probabilidad de agrietarse o deformarse, y una vida útil reducida.
En su lugar, elija un material como la madera modificada. La madera modificada de Kebony es altamente duradera, a la par con las maderas duras de lujo, y muy resistente a la humedad. Los insectos y otros microorganismos que destruyen la madera no se sienten atraídos por la madera modificada como lo hacen por los revestimientos de madera normales.
2. Mantenimiento del revestimiento para implementar uno nuevo
(Hillside House, por NORM Arquitectos)
El revestimiento de madera tradicional ha ido perdiendo popularidad de forma constante, principalmente debido a una razón: tiene necesidades de mantenimiento muy elevadas. Es más probable que los revestimientos que requieren mucho mantenimiento fallen y necesiten una sustitución prematura. La razón por la que la mayoría de los cambios de revestimiento fracasan es por negligencia. Cuanto más cuidado necesite el material, más probable será que se descuide.
Afortunadamente, la madera modificada permite a los propietarios obtener un hermoso revestimiento de madera real, sin los costosos y laboriosos problemas de cuidado. La madera modificada solo requiere la limpieza más sencilla para mantenerla en perfecto estado. No es necesario volver a teñir, repintar o realizar cualquier tipo de tratamiento de superficie. Simplemente use agua y un cepillo para eliminar la suciedad según sea necesario.
3. Sostenibilidad del revestimiento
(Los Elementos, por AR Design Studio)
Muchos propietarios sienten que tienen cierta responsabilidad con el medio ambiente, y con razón. Las preocupaciones sobre los cambios en el clima, así como una mayor conciencia sobre la procedencia de los materiales, han llevado a muchos propietarios a inclinarse más hacia el lado ecológico de las cosas.
La búsqueda de un cambio de revestimiento que sea sostenible y lo menos perjudicial posible para el medio ambiente limita la selección a los materiales más ecológicos. El revestimiento de madera es una opción sostenible, si se cosecha solo de lotes de madera de nuevo crecimiento gestionados, pero el uso de tratamientos químicos tóxicos puede hacer que la madera sea una mala elección. Una vez más, la madera modificada da un paso al frente y supera a la madera normal con creces.
La madera modificada está completamente libre de toxinas y tampoco emite COV. La madera en bruto se recolecta solo de bosques gestionados y el proceso de fabricación o modificación es menos perjudicial en comparación con la fabricación de revestimiento de ladrillo, fibrocemento, vinilo, etc. Mejor aún, la madera modificada se puede reciclar y quemar de forma segura al igual que la madera en bruto sin tratar.
4. Atractivo exterior
El atractivo exterior es importante por dos razones principales: el orgullo en su hogar y la potencial venta de su vivienda (más sobre esto después). El atractivo exterior es una frase utilizada para describir el atractivo del exterior de su casa, es decir, cuán hermosa y acogedora se ve su casa desde alguien parado en la acera de la calle.
Un buen método para determinar qué tipo de revestimiento tiene el mayor atractivo exterior para su área es simplemente observar otras casas en su vecindario. También puede guiarse por lo que usted considera atractivo, pero considere que puede llegar a desagradarle un revestimiento de color muy peculiar que ya no esté de moda o uno que no armonice con el vecindario.
El revestimiento de madera modificada ofrece el aspecto de la madera tradicional y nunca pasará de moda. Le permite crear un exterior muy cálido y atractivo que es lo suficientemente neutro como para que pueda hacer cualquier tipo de paisajismo o molduras de colores que desee para agregar estilo.
5. Valor de reventa al cambiar el revestimiento
(Aberdeenshire House, por HRI Arquitectos)
Los propietarios que tengan el más mínimo interés en eventualmente vender su hogar deben considerar cómo su elección de revestimiento puede afectar el valor de la vivienda. Si planea vender su casa en 5 años o menos y decide optar por el vinilo, esto podría ahorrarle algunos dólares pero no hará mucho para aumentar el valor monetario de su hogar. Es importante tener en cuenta el Retorno de la Inversión (ROI).
La clave para obtener un buen retorno de la inversión en un proyecto de cambio de revestimiento es elegir un revestimiento que aumente el valor, pero que no sea tan exageradamente caro como para perder una cantidad significativa de dinero. Recuerde, un revestimiento aburrido o barato también significa que su casa estará en el mercado durante más tiempo. Una excelente opción para un propietario que quiere sacar el máximo provecho de su dinero y vender su casa más rápidamente es un nuevo revestimiento de madera modificada. Los agentes inmobiliarios se apresurarán a señalar este tipo de revestimiento a los posibles compradores y a venderles las numerosas ventajas de este impresionante pero resistente revestimiento.
En lugar de ver el proceso de cambio de revestimiento de su casa como un dolor de cabeza, véalo como una oportunidad para darle un lavado de cara a su casa. Investigar y comparar varios tipos de cambio de revestimiento puede parecer tedioso, pero es un factor importante para elegir un revestimiento que le brinde alegría durante muchos años. Optar por opciones de alto rendimiento como la madera modificada de Kebony es su mejor apuesta para una casa que no solo sea clásicamente hermosa, sino también resistente, fácil de cuidar y ecológica.